¿Necesito vender primero para poder comprar?

El asesor inmobiliario te hará una serie de preguntas claves durante la reunión inicial para poder aconsejarte sobre, en función de tu situación personal, cuál es la mejor forma de hacer la operación. Para que estés preparado, te comparto algunos ejemplos:

• ¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que obtengas de esta? 

• ¿Sabes cuánto dinero te quedará una vez descontados los gastos que conllevan la transacción?

• ¿Necesitas negociar más  tiempo para la entrega de llaves una vez vendida ?

Es importante que el agente inmobiliario tenga la información exacta de tu situación porque de esto depende el buen resultado de la operación. Recuerda que el trabajo termina una vez realizadas las dos operaciones, tanto de venta como de compra. No querrás verte en una situación de haber vendido y tener que desalojar la vivienda sin haber conseguido comprar. 

Si no cuentas con el capital íntegro para la compra de tu nueva casa (sin haber vendido la actual), y encuentras la propiedad ideal para comprar, solicita a tu asesor inmobiliario que te ayude a agregar un condicionante en la oferta de la nueva propiedad. Asimismo, especifica en el contrato de compraventa que la adquisición del inmueble dependerá de la venta de tu propiedad actual.

Recuerda que necesitas un asesor profesional que se comprometa a gestionar con éxito las dos operaciones.  

Toni Perez REALTOR

Soy agente inmobiliario con más de 18 años de experiencia en el sector. Como CEO de Unika Realty, una destacada agencia de producto residencial en las provincias de Girona y Barcelona, me enorgullece ofrecer un servicio excepcional en la compra y venta de propiedades.

Además, como CEO de Patricia Emerald, una reconocida marca especializada en la gestión de propiedades de lujo, me dedico a ayudar a mis clientes a encontrar verdaderas joyas inmobiliarias. Nuestro enfoque se centra en propiedades singulares como castillos, palacios, bodegas y otras exclusivas oportunidades de inversión, como hoteles, edificios y geriátricos, tanto en España como en Andorra.

Con el fin de brindar un servicio de calidad y mantenerme actualizado en las últimas tendencias del mercado inmobiliario, soy miembro de prestigiosas organizaciones como CRS, REALTOR y formo parte de Agora MLS, Agora Luxury, Fiabci, RNAI e Immosomni. Además, como miembro de Trivion, tengo el privilegio de compartir mi conocimiento y experiencia como formador inmobiliario, y formo parte de AEPSI como Personal Shopper Inmobiliario.